公司怎么提高凈資產(chǎn)收益率？
佚名
6月30日，萬科在深圳召開2019年度股東大會。郁亮表示，在白銀時代，房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在來到管理紅利階段，萬科要向制造行業(yè)學(xué)習(xí)，要管理戰(zhàn)略化、管理精細(xì)化。
有股東提問，中國制造業(yè)代表之一格力的ROE在30%左右，而萬科大概是20%左右，萬科有什么樣的規(guī)劃措施來提高凈資產(chǎn)收益率、每股收益？
對此，郁亮表示：“董大姐是我們學(xué)習(xí)的榜樣，我們要好好學(xué)習(xí)，在提出經(jīng)濟利潤獎金制度之前，萬科是10%左右，獎金制度就是圍繞提供股東回報水平做的事情。如果我們只要ROE的話，也是有辦法的，比如杠桿率很高，但萬一出現(xiàn)波動怎么辦？我們的要求是速度規(guī)模不能下來、ROE不能低、負(fù)債不能冒險，現(xiàn)在還算平衡得比較好。”
年報顯示，2019年，萬科實現(xiàn)營業(yè)收入3678.9億元，同比增長23.6%，營收增速略有加快。歸母凈利潤388.7億元，同比增長15.1%，凈利潤增速放緩。而萬科2019年度的凈資產(chǎn)收益率為22.47%，攤薄后為20.67%，同比略有減少，近三年都在20%出頭。資產(chǎn)負(fù)債率為84.36%，同比微降。總體看，近年來萬科的規(guī)模、盈利與負(fù)債成績在行業(yè)中都位居前列。